Immobilie vermieten 

Sie möchten Ihre Immobilie vermieten und suchen den perfekten Mieter?

Mit unserer umfassenden Expertise auf dem Stuttgarter Immobilienmarkt, unserer professionellen und persönlichen Beratung möchten wir Sie bei jedem Schritt bestmöglich begleiten.

Um unseren Ansprüchen gerecht zu werden, legen wir großen Wert auf eine enge Zusammenarbeit mit unseren Auftraggebern. 

Warum lohnt sich die Beauftragung eines Maklers?

• Individuelle Beratung
• Hohe Zeitersparnis 
• Bonitätsprüfung 
• Fachwissen

Unsere Kosten- und Leistungsübersicht finden Sie unten auf unserer Seite.

Wer zahlt den Makler?

Das Bestellerprinzip ist seit dem 1. Juni 2015 in Kraft und im § 2 Abs. 1a Wohnungsvermittlungsgesetz (WoVermittG) geregelt. Es gilt ausschließlich für die Vermietung von Wohnraum – nicht für Gewerbeimmobilien oder Immobilienverkäufe.

Die Regelung besagt, dass die Maklerprovision von demjenigen bezahlt werden muss, der den Makler beauftragt hat. Beauftragt der Vermieter den Makler, trägt er auch die Kosten. Mieter zahlen nur dann eine Provision, wenn sie den Makler selbst mit der Suche beauftragen und ein Mietvertrag zustande kommt.

Das Ziel des Bestellerprinzips ist es, Mieter vor ungerechtfertigten Kosten zu schützen und die Maklergebühren fair zu verteilen: Nach dem Prinzip „Wer bestellt, der zahlt“.

Maklerprovision steuerlich absetzen?

Wenn Sie als Vermieter einen Makler mit der Neuvermietung Ihrer Immobilie beauftragen, nachdem der aktuelle Mieter gekündigt hat, können Sie die Provision als Werbungskosten bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung steuerlich geltend machen. 

Bei der Erstvermietung einer Kapitalanlage gelten die Maklerkosten hingegen als Anschaffungskosten und müssen über die Jahre abgeschrieben werden.