Charmantes Ein-/Zweifamilienhaus im Stuttgarter-Süden
Stuttgart-Süd, Baden-Württemberg, Deutschland
Kaufpreis: 850.000,00 €
Objektbeschreibung: Das in einer verkehrsberuhigten Straße liegende Objekt, befindet sich auf einem circa 381 m² großen Grundstück. Das Haus steht leer und wurde zuletzt an zwei Parteien vermietet. Zuvor wurde das gesamte Haus von den Eigentümern bewohnt. Das freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1927 errichtet und zeichnet sich durch seine großzügigen, nach Süden ausgerichteten Zimmer mit viel Tageslicht aus. Die charmante Architektur macht bereits von außen einen bleibenden Eindruck. Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen sowie ein Dachgeschoss. Darüber hinaus umfasst das Grundstück im Freien eine circa 36 m² große Terrasse mit Süd Ausrichtung sowie eine circa 12 m² große Terrasse auf der Nordseite des Hauses.
Ausstattung
- 2 Küchen
- Doppelgarage
- Kellerraum
- Dachboden
- Garten
Objektdetails
- Objektart: Ein-/Zweifamilienhaus
- Freistehend
- Bodenbelag: Parkett, Dielen
Energieausweis
- Baujahr: 1927
- Energieausweistyp: Bedarfsausweis
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: G
- Endenergiebedarf: 201,7 kWh/(m²*a)
Mikrolage: Stuttgart-Süd
Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich in einer ruhigen und doch sehr gut angebunden Wohngegend im Stuttgarter Süden, die für ihre Familienfreundlichkeit und die Nähe zur Natur bekannt ist. Der Zugang zum Wald und diversen Wanderwegen befindet sich nur einige Meter vom Haus entfernt.
In nächster Umgebung befinden sich Kindergärten, Schulen, Ärzte, Restaurants und jegliche Einkaufsmöglichkeiten, was den Alltag komfortabel und angenehm gestaltet.
Die Stuttgarter Innenstadt ist gut zu Fuß erreichbar ,die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, auch der öffentliche Nahverkehr in Form von Bus und U-Bahn ist nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt.
Makrolage: Stuttgart, Baden-Württemberg
Stuttgart, die Hauptstadt des Bundeslands Baden-Württemberg, zählt zu den wirtschaftlich stärksten Regionen Deutschlands und besticht durch ihre attraktive Lage in einem Talkessel, umgeben von grünen Hügeln und Weinbergen. Die Stadt ist bekannt für ihre zentrale Rolle in der Automobil- und Maschinenbauindustrie, mit weltbekannten Unternehmen wie Daimler und Porsche, und einem starken Finanzsektor.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der Stuttgarter Flughafen bietet internationale Verbindungen, und der Hauptbahnhof dient als wichtiger Knotenpunkt des Schienenverkehrs. Durch das Großprojekt Stuttgart 21 wird die Erreichbarkeit in Zukunft noch weiter verbessert, was den Standort zusätzlich aufwertet.
Stuttgart zeichnet sich zudem durch eine hohe Lebensqualität aus und bietet ein vielfältiges kulturelles Angebot, darunter Museen, Theater und die renommierte Staatsoper. Die Stadt vereint urbane Dynamik mit vielen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und ist daher ein äußerst attraktiver Ort zum Leben und Arbeiten.
Kontaktieren Sie uns für ein vollständiges Exposé
Impressum⎪ Cookies⎪ Widerrufsbelehrung⎪Datenschutz ⎪ ©2024 Wieser Immobilien GbR
Wir benötigen Ihre Zustimmung zum Laden der Übersetzungen
Wir nutzen einen Drittanbieter-Service, um den Inhalt der Website zu übersetzen, der möglicherweise Daten über Ihre Aktivitäten sammelt. Bitte überprüfen Sie die Details in der Datenschutzerklärung und akzeptieren Sie den Dienst, um die Übersetzungen zu sehen.