Das angebotene Objekt befindet sich in einer hervorragend angebundenen Wohnlage im Stuttgarter Süden. In unmittelbarer Nähe stehen zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung – darunter Kindergärten, Schulen, Arztpraxen, Restaurants und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die eine hohe Lebensqualität bieten. Die Stuttgarter Innenstadt ist bequem zu Fuß erreichbar. Zudem verfügt die Lage über eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: U-Bahn- und Buslinien befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Vom nahegelegenen Erwin-Schoettle- Platz verkehren die U-Bahn-Linien U1 und U14 sowie die Buslinien 41 und N10, die eine schnelle Verbindung zur S-Bahn-Station Schwabstraße und ins Stadtzentrum ermöglichen. Auch die Universität Stuttgart ist von hier aus unkompliziert erreichbar. Für Erholung und Freizeit lädt die nahe gelegene Karlshöhe mit ihren Grünflächen und Spazierwegen ein. Besonders attraktiv ist die Lage auch für Mitarbeitende des Marienhospitals, das nur etwa 300 Meter entfernt liegt.